Wohneinheitenfläche
Um 79 m²
Inhalt
Um 268 m³
Baujahr
Baujahr 1978
Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)

Marsmanhove 116

2726 CS, Zoetermeer (Zuid-Holland)

In der Buytenwegh-Wohnlage befindet sich diese Mezzaninwohnung, eine Wohnung mit einer praktischen Ausstattung und einem geräumigen Balkon im Süden. Mit drei Räumen, darunter zwei Schlafzimmern, bietet dieses Apartment ein gemütliches Wohnzimmer, das gut zu unterschiedlichen Wohnwünschen passt.

Die Lage ist besonders angenehm. In der Nähe befindet sich das Einkaufszentrum Buytenwegh, an dem Sie für Ihre täglichen Einkäufe einkaufen können. Auch die Stadtmitte mit einer Vielzahl von Läden, Gastronomie und Kulturangebot ist schnell erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung gibt es auch verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Sportanlagen und öffentlicher Verkehr, sodass Sie hier zentral und dennoch ruhig wohnen können.

Einteilung
3. (Wohn)Etage:
Im dritten Stock erreicht man über den Eingangsbereich die Wohnung, in der sich direkt ein Messpunkt und eine separate Toilette befinden. Aus dem Eingangsbereich gelangt man in die helle Wohnzimmerfläche, die dank der breiten Fensterfront eine angenehme und offene Atmosphäre hat. Aus dem Wohnzimmer hat man Zugang zum großen Balkon im Süden, von wo man den ganzen Tag über die Sonne genießen kann.

Vor der Wohnung liegt die halboffene Küche vorderhand, die praktisch eingerichtet ist und einen schönen Blick auf die Straßenseite bietet. Neben dieser verfügt diese Etage über eine große Speisekammer, ideal für zusätzliche Aufbewahrungsräume.

4. (Schlaf-)Etage:
Über den Flur gelangen Sie zu zwei Schlafzimmern, beide von gutem Format und daher angenehm zu nutzen. Darüber hinaus gibt es eine praktische Abstellkammer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Die Badkammer ist sauber eingerichtet und verfügt über ein Liegebad, Duschcabine, Waschbecken und Toilette.

Interessengen
- Baujahr: 1978;}
- Wohnfläche von 79 qm;}
- Energieeichlabel C;}
- Speicherung im Sohlenbereich;}
- Ausreichend öffentliche Parkplätze;}
- Aktive VVE: monatliche Beitragsrate € 150,51
- Schulen und Läden in Walkingentfernung;
- öffentlicher Verkehr in walking distance;
- Lieferung nach Absprache;

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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.

Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Es kommt nur zu einem rechtskräftigen Kaufvertrag, wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben.
Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlichen Gesetzbuchs. Eine Bestätigung der mündlichen Einigkeit per E-Mail oder ein zugestelltes Entwurf des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterschriebener Kaufvertrag' angesehen.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
285.000,- EUR
Status
Verkauft
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
150,51 €/Monat

Bau

Gegenstandsart
Maisonette, Wohnung
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1978
Dachart
Flachdach

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
79 m²
Inhalt
268 m³
Außenbereich
5 m²
Gebäudebezogene Freifläche
10 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
3 Räume (2 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Wannenbad, Dusche, Waschbecken, Waschtisch
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Glasfaserkabel

Energie

Energietag
C
Energietag-Register
17-07-2025
Isolation
Mauerschlag isolierung, flachdachisolierung, doppelseite glas
Heizung
Brennkessel
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Nefit Proline Combi-Kessel Gas gekocht 2016 (Eigentum)

Außenraum

Lage
An ruhiger Straße, in Wohngebiet
Balkon / Dachterras
Balkon
Garten
Sonnenterrassen
Lage des Gartens
Gelegen im Südwesten

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste
Maßnahmen
Mit Elektrik ausgestattet

Garage

Garagenart
Keine Garage

Parkplatz

Parkplatzart
Offen parken

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja, 150,51 Euro pro Monat
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Ja
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Zoetermeer

Energietag der Wohnung

Energielabel C

Energietagmenteil: 17-07-2025

Jahres-Stromverbrauch

2210 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

Gaskonsum pro Jahr

750 m³

(Durchschnitt Wohnung in Zoetermeer)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,75% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,18% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,39% - Argenta Groen Hypothee... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,35% - Argenta Groen Hypothee... - NHG


3,56% - Argenta Groen Hypothee... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.75% met NHG) wurde am 13-11-2025 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Auf der Karte

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Gesamtbevölkerungszahl
6165 Bewohner
Männer
49%
Frauen
51%

Bewohner von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

bis 15 Jahre
15%
15 bis 25 Jahre
10%
25 bis 35 Jahre
24%
45 bis 65 Jahre
26%
65 und älter
24%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Einpersonig ohne Kinder
38%
Erwachsene ohne Kinder
29%
Haushalte ohne Kinder
67%

Haushalte von Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Haushalte mit einem Kind
8%
Haushalte mit mehreren Kindern
24%
Haushalte mit Kindern
32%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
1%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
96%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
1%

Wohnungen in Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
1%
Wohnungen nach 2015
1%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 224.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
8%

Sonstige Einzahlungen Zoetermeer

Zahlen für Postleitzahl-Region 2726

Adressen pro Quadratkilometer
2941
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
100%
Postcode kaart 2726 Gemeente kaart zoetermeer

Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.

Willem Dreeslaan 214

2729NJ, Zoetermeer

079 - 203 3059 info@kleurrijkmakelaars.nl www.kleurrijkmakelaars.nl

Farbenfroh NVM Immobilienexperten & Sachverständige Zoetermeer

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Wichtig ist, dass Ihr Immobilienmakler gut zuhört;}

•茋Es freut Sie, wenn Ihr Immobilienmakler flexibel verfügbar ist;}

• Immer direkten Kontakt mit Ihrem Immobilienmakler wünschen;

\u00c9inen unabh\u00e4ngige Bewertung Ihrer Wohnung durch einen unserer registrierten Sachwalter (NWWI/NRVT) w\u00fchnen.

Begeisterung für den Beruf

Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.

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Marsmanhove 116, Zoetermeer

285.000,- EUR - Verkauft